近一段时间，国家的宏观调控政策接连出台，全国房地产市场总体趋冷，各大中城市成交量均有所下滑。此轮调控，不仅压制了投资需求，对刚性需求也产生了很大影响。

　　记者走访太原多家楼盘，面对低迷的市场环境，房地产企业竞争加剧，已成为众多开发商都要面临的挑战。大部分开发商都表示，将在营销方式、经营模式上进行创新，不断提高产品的质量、创新服务理念。

　　同时，业内人士表示，虽然各大房地产企业的压力普遍增加，但对于整个行业水平的提高还是很有好处的。

　　调控压力增大

　　品牌价值逾发重要

　　据了解，在央行实施加息之前，央行行长周小川曾强调资产价格泡沫风险显著上升，并指出宏观审慎政策的重要性。

　　业内人士也表示，政府的楼市调控政策，将会带给房地产市场未来的平稳发展。在房地产市场，开发商也将以雄厚实力与坚实品质，为置业者增添保障，赢得认可。

　　记者走访了太原市多家楼盘，以80.16亿元的品牌价值夺得中国房地产品牌价值第一名的恒大地产为典型的龙头房地产企业，在变化多端的市场中，以自身的提升应对市场风险的政策，以高瞻远瞩的战略实现品牌价值模式不断跃升，赢得市场认可的同时，也更进一步地促进了太原房产市场的良性发展与成熟更新。

　　太原市民也普遍表示，品牌的成功，往往代表着企业的成功。大品牌的房地产开发商，对于生活配套、物业服务以及社区园林环境等建设更为用心，隐性的价值提高了产品的性价比，而且大品牌，品质也更有保证。

　　亮点一：

　　民生地产，让利于民受市民追捧

　　在当前的市场环境下，新政使得置业者理性购房成为主旋律，因此，开发商打造超高性价比品质房显得尤为重要，同时，随着城市化进程加快，城市在变得愈加繁华的同时也更加拥挤，人居舒适度成为上班族考虑的重要指标。

　　“消费者已经开始以比较冷静、客观的态度去评鉴产品，往往大品牌的开发商、有良好口碑的项目往往更容易赢得青睐。”恒大名都置业顾问李先生这样告诉记者，“今年以来，太原很多开发商正逐步利用楼盘的性价比、高品质来吸引消费者，将产品价格维系在合理的水平上，并力争在产品上切合购房者的需求。”恒大名都、恒大绿洲等为典型的知名楼盘，以高性价比占据市场前端，是其赢得置业者青睐的关键因素，进而持续热销。

　　随着各项新政调控的相继出台，在自住和改善性需求的带动下，像恒大地产这样高性价比的产品愈加受市场期待。

　　对此，权威人士分析，由于太原置业者主要以刚性需求为主，购买力比较强，而且高性价比楼盘在环境和配套上恰恰能满足买家一次性到位的购买要求，再者，恒大名都等知名楼盘价位适中，老百姓都能接受。所以，这类民生地产企业获得太原市民青睐不足为奇。